2022一建建筑-龙炎飞《经典20题课》经典案例20题-4

问题1：施工总承包通常包括哪些工程内容？（如土建、电气）答案：施工内容通常包括：土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。

问题2：该工程预付备料和起扣点分别是多少万元？（精确到小数点后两位）

答案：1.工程预付款：（12500-1000）×25%=2875.00万元

2.起扣点：（12500-1000）-2875/70%=7392.86万元

问题3：项目资金管理原则有哪些内容？

答案：项目资金管理原则：

（1）统一管理、分级负责。

（2）归口协调、流程管控。

（3）资金集中、预算控制。

（4）以收定支、集中调剂。

知识点引申：项目资金预算表

项目资金预算表包括的主要内容有：

（1）期初资金结余

（2）现在收入合计

（3）现金支出合计

（4）当月净现金流

（5）累计净现金流

问题4：施工单位工地总成本增加，用总费用法分步计算索赔值是多少万元？（精确到小数点后两位）

答案：总成本增加：9500-9200=300万元

公司管理费增加：300×10%=30万元

利润增加：（300 30）×5%=16.5万元

索赔值300 30 16.5=346.5万元

问题5：项目施工机械设备的供应渠道有哪些？机械设备使用成本费用中固定费用有哪些？

答案：（1）设备供应渠道有：企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。

（2）固定费用有：折旧费、大修理费、机械管理费、投资应收利息 、固定资产占用费。

知识点引申：施工机械设备管理

1.施工机械设备选择的依据：

（1）施工项目的施工条件

（2）工程特点

（3）工程量

（4）工期要求

问题6：分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立？（如1万元成立）

索赔事项一：现场自建试验室费用超出预算费用3.5万元，属于自设试验室进行试验所耗用的材料等费用，包括在检验试验费内，索赔不成立。

索赔事项二：新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元，属于新结构的试验费，不包括在检验试验费里，索赔成立。

索赔事项三：新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元，属于对构件进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括检验试验费内，索赔不成立。

索赔事项四：预制钢筋混凝土剪力墙墙板破坏性试验费用8万元，属于对构件做破坏性试验，不包括在检验试验费里，索赔成立。

索赔事项五：施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1.5万元，属于施工单位责任导致的费用增加，索赔不成立。

答案：

1）3.5万元不成立。

2）25万元成立。

3）12万元不成立。

4）8万元成立。

5）1.5万元不成立。